現(xiàn)如今塔吊租賃行業(yè)在建筑市場的帶動下快速發(fā)展起來，但同時也帶來了一定的問題，建筑塔吊租賃行業(yè)在塔吊租賃市場中存在以下幾個問題。
塔吊租賃市場中超資質(zhì)范圍承接業(yè)務(wù)，套用、借用資質(zhì)現(xiàn)象比較突出，主要表現(xiàn)在大量的租賃企業(yè)無安裝資質(zhì)，或資質(zhì)等級不夠，以掛靠方式從事安拆業(yè)務(wù)。有些租賃企業(yè)甚至無證安拆，造成符理混亂、事故隱患不斷。
目前，塔吊租賃設(shè)備的出租方有企業(yè)、有集體、也有個體，由于對設(shè)備的租賃活動缺乏相應(yīng)的管理措施，造成建筑塔吊租賃企業(yè)對自己出租的設(shè)備安全狀況不承擔相應(yīng)責任，沒任務(wù)時，沒備就堆放在場地上，不進行檢查維修，有工地要用就用，設(shè)備有隱患也不知道。社會資金注入建筑塔吊租賃市場，大多掛靠于現(xiàn)有公司。主要是社會小資金購置數(shù)臺塔式起重機掛靠于某公司名下，但經(jīng)營仍由自己進行。這些小公司人員少，專業(yè)技術(shù)力量薄弱，缺乏有效管理，因而建筑塔吊機況較差，操作能力、維修質(zhì)量低下，發(fā)生機械事故的頻率較高。少部分租賃公司和掛靠者低價購置使用年代已久甚至已經(jīng)報廢了的塔式起重機進入租賃市場，給安全生產(chǎn)帶來重大隱患。
一些掛靠、承包的建筑工地上的塔吊(特別是小型塔機)的超負荷使用現(xiàn)象還相當嚴重，有些安全裝置人為失效。建筑塔吊租賃企業(yè)為爭奪市場、留住客戶，對于此種現(xiàn)象也是敢怒不敢言;甚至一些租賃企業(yè)還以自己的設(shè)備能夠超載使用，來吸引一些并不內(nèi)行的用戶。此種現(xiàn)象的擴展，造成了嚴重的事故隱患，多起事故的發(fā)生都是由于超載使用而引發(fā)。
塔吊租賃市場大部分租賃經(jīng)營者首先考慮的是資本投入后的回報率，在購置某一型號的塔機時，大都選擇價格低廉的產(chǎn)品。而一些制造廠家為迎合這一市場需求，在縮減鋼材尺寸、降低購件配置、改變生產(chǎn)工藝過程等降低生產(chǎn)成本方面，也是下足了功夫，甚全不科學地改變機型參數(shù)(如：將QTZ40塔機T作幅度調(diào)整至50m)。個別制造廠家唯利是圖，制造許可證、合格證都可以與客戶做金錢交易，舊塔機配上新合格證，蒙混相關(guān)檢查臨督部門。建筑塔吊租賃經(jīng)營者與這些制造廠家形成了一條“惡性循環(huán)鏈”，質(zhì)次價廉的設(shè)備充斥了建筑市場。質(zhì)優(yōu)價高的產(chǎn)品受到極大打壓，一些國內(nèi)知名品牌企業(yè)，甚至放棄了國內(nèi)建筑起重機械市場，專做出口生意。由于租賃經(jīng)營者對建筑塔吊的認知度有著先天不足，對進入施工現(xiàn)場的設(shè)備缺乏基礎(chǔ)的維修與保養(yǎng)。個別設(shè)備租賃公司設(shè)備存放場地，已成為設(shè)備非法改造甚至是設(shè)備部件制造基地(如：制造塔機、施T升降機標準節(jié)、附著裝置、拼裝不同制造廠家設(shè)備部件成為一臺完整的塔機)。

很多原來從事建機沒備管理、操作、安裝的人員，三五合伙成立租賃公司，做起租賃和安拆業(yè)務(wù)來。由于其資金實力有限，專業(yè)人員無法一時招聘到位，規(guī)模普遍較小，單機分攤的人力成本較高。一些規(guī)模較小的企業(yè)采用借用專業(yè)證書、虛假聘用等手段來湊足申請資質(zhì)所需要的專業(yè)人員數(shù)量，這些人員實際都不在崗。例如需要編制安拆方案時，由于沒有專業(yè)人員，只能套用固定格式簡單編輯應(yīng)付了事，方案無針對性，甚至錯誤百出，不能真正起到指導作用。多塔作業(yè)、臨近高壓線等特殊情況無法制定相應(yīng)的施工方案和防范措施。這樣的企業(yè)中專業(yè)技術(shù)人員無法滿足工作的實際需求，為使用環(huán)節(jié)埋下事故隱患。由于近年來建機市場迅速擴大，使得整個行業(yè)的維修人員嚴重缺失，很多租賃公司并沒有專業(yè)的維修人員，大量設(shè)備無法得到必要維修保養(yǎng)，易引發(fā)事故。